Az adósminősítés során vizsgálja meg a bank, hogy várhatóan vissza tudod-e majd fizetni a neked megítélt hitelt. A bank megpróbálja megbecsülni, hogy a hitel futamideje alatt végig képes leszel-e arra, hogy a törlesztőrészleteket mindig időben fizesd.
A folyamat során a hatályos jogszabályokhoz igazodva, de a saját szabályzatuk alapján több tényezőt is vizsgálnak. Megnézik többek között a havi nettó jövedelmedet, vagyoni helyzetedet, továbbá azt, hogy fent vagy-e a KHR (BAR) listán, ha igen, milyen státusszal, és vannak-e esetleg további hiteltartozásaid.
Ha stabil, jó adósnak bizonyulsz, akkor a bank kedvezményeket is biztosíthat, míg ha nem látja biztosítottnak azt, hogy rendben tudsz majd törleszteni, akkor további biztosítékokat kérhet, például adóstárs vagy további fedezet bevonását.
2023. október 9-től kezdve igényelhetők azok a lakáshitelek, amelyek megfelelnek a Gazdaságfejlesztési Minisztérium által kért kamatcsökkentés feltételeinek. A kormány arra kérte a bankokat, hogy kínáljanak az ügyfeleiknek olyan lakáshitelt, amelyek a THM-je nem magasabb 8,5 százaléknál. 2024-től pedig tovább csökkentek a kamatok, a maximális THM 7,3 százalék lesz. Mit jelent ez, és jól jársz-e vele?
2021. októberében kezdték folyósítani a bankok a zöld hitelt a Növekedési Hitelprogram (NHP) részeként. Rendkívül kedvező lakáshitel konstrukcióról volt szó, és ez az első olyan, a lakosság számára kínált hitel, amely az energiahatékony megoldásokat közvetlenül támogatta. A zöld hitel olyannyira népszerű volt, hogy a programra szánt 200, majd még 100 milliárd forintos keret pár hónap alatt kimerült. A bankok, felismerve az ügyfelek igényeit, később maguk is kezdtek zöld akciókkal megjelenni. Útmutatónk elején ezeket mutatjuk be, a végén pedig megtalálod a korábbi NHP zöld hitel eredeti, részletes feltételeit.
A K&H Banknál többféle lakáshitelt is találsz. Az 5, 10 éves kamatperiódusú és a végig fix hiteleket minősített fogyasztóbarát hitel formájában és zöld hitelcélokra is kínálják. Van náluk CSOK Plusz is. A lakáshitelt egészen a szerződéskötésig online is intézheted náluk, ha pedig hozzájuk érkezik a jövedelmed, akkor alacsonyabb kamatot érhetsz el. Megmutatjuk, hogy mennyire jók a K&H lakáshitel ajánlatok!